7 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Bécanne, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Médecine à 137 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 400 mètres
- - Collège Bellevue à 686 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Bécanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Bécanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Bécanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Bécanne par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 7 Rue Maurice Bécanne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Bécanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Bécanne se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
