18 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Fonvieille, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°20 et de 6.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 33 locaux.
À propos du 18 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 80 logements - 33 locaux - 83 parkings - 2461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 896 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 104 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 134 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Fonvieille
Les 6 ventes au 18 Rue Maurice Fonvieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Fonvieille dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Fonvieille par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fonvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 18 Rue Maurice Fonvieille se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Fonvieille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Fonvieille se situe 54.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
