26 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Fonvieille, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 11 locaux.
À propos du 26 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 11 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 133 mètres
- - Toulouse Matabiau à 888 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 495 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 122 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Fonvieille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Fonvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Fonvieille dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Fonvieille par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fonvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 26 Rue Maurice Fonvieille se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Fonvieille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maurice Fonvieille se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
