28 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maurice Fonvieille, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°7 et de 9.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 117 mètres
- - Toulouse Matabiau à 885 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 483 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 132 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 97 mètres
Ventes au 28 Rue Maurice Fonvieille
Les 3 ventes au 28 Rue Maurice Fonvieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurice Fonvieille dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurice Fonvieille par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fonvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 28 Rue Maurice Fonvieille se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurice Fonvieille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maurice Fonvieille se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
