10 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Melat, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 254 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 869 mètres
- - Collège Paléficat à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Melat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Melat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Melat dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Melat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Melat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 10 Rue Maurice Melat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Melat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maurice Melat se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
