17 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maurice Melat, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°19 et de 19.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 17 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 181 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 953 mètres
- - Collège Paléficat à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 343 mètres
Ventes au 17 Rue Maurice Melat
Les 7 ventes au 17 Rue Maurice Melat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maurice Melat dans son marché local
Prix du 17 Rue Maurice Melat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Melat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 17 Rue Maurice Melat se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maurice Melat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Maurice Melat se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
