33 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maurice Melat, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 304 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 822 mètres
- - Collège Paléficat à 969 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Maurice Melat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maurice Melat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maurice Melat dans son marché local
Prix du 33 Rue Maurice Melat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Melat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 33 Rue Maurice Melat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maurice Melat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maurice Melat se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
