9 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Melat, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 137 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 992 mètres
- - Collège Paléficat à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Melat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Melat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Melat dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Melat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Melat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Rue Maurice Melat se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Melat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Melat se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
