21 bis Rue Maurice Utrillo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 bis Rue Maurice Utrillo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 829AN, - Parcelle n°0009 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 436 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 756 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 752 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Utrillo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 21 bis Rue Maurice Utrillo se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Maurice Utrillo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Maurice Utrillo se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
