2 Rue Mazas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mazas, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 7.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Mazas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 54 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1142 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 325 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 994 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mazas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mazas dans son marché local
Prix du 2 Rue Mazas par rapport à la voie
Sur Rue Mazas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Rue Mazas se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mazas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mazas se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
