7 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 018 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Mazas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 86 mètres
- Toulouse Matabiau à 1141 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 341 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1027 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 566 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 311 mètres

Ventes au 7 Rue Mazas

Les 0 ventes au 7 Rue Mazas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Mazas dans son marché local

Prix du 7 Rue Mazas par rapport à la voie

Sur Rue Mazas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 7 Rue Mazas se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mazas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mazas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(3,491 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(3,670 €)

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Mazas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.