44 Rue Michel Ange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 6.45 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Michel Ange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2566 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvier à 367 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 987 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 44 Rue Michel Ange se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michel Ange se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
