16 Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°15 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 320 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 535 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 217 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 207 mètres
Ventes au 16 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 16 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michel de Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 16 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 16 Rue Michel de Montaigne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michel de Montaigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michel de Montaigne se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
