3 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 279 €

de 4 001 € à 5 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 3 Rue Michel-Eugène Chevreul, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse (Central Bus Station Pierre Sémard) à 156 mètres
- Toulouse Matabiau à 265 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 768 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 720 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 138 mètres

Ventes au 3 Rue Michel-Eugène Chevreul

Les 0 ventes au 3 Rue Michel-Eugène Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel-Eugène Chevreul dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel-Eugène Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Michel-Eugène Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 3 Rue Michel-Eugène Chevreul se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel-Eugène Chevreul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel-Eugène Chevreul se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(5,196 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(5,268 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(5,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel-Eugène Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel-Eugène Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.