2 Rue Miguel Pascual, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miguel Pascual, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Rue Miguel Pascual, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 843BE, - Parcelle n°0298 - Feuille 843BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 261 mètres
- - Le Toec à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 922 mètres
- - Collège George Sand à 1468 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1101 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miguel Pascual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miguel Pascual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miguel Pascual dans son marché local
Prix du 2 Rue Miguel Pascual par rapport à la voie
Sur Rue Miguel Pascual, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue Miguel Pascual se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miguel Pascual par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miguel Pascual se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
