3 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1156 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 620 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 132 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mirabeau se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
