3 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 414 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 99 mètres
- Toulouse Matabiau à 1156 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 620 mètres
- Collège privé Le Caousou à 132 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 462 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 131 mètres

Ventes au 3 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 3 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mirabeau se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,382 €)

Rue Saint Ligory, 31100 Toulouse(4,459 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,162 €)

Rue des Princes, 31100 Toulouse(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.