4 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 314 €

de 3 917 € à 6 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 104 mètres
- Toulouse Matabiau à 1168 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 631 mètres
- Collège privé Le Caousou à 121 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 472 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 120 mètres

Ventes au 4 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 4 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 4 Rue Mirabeau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mirabeau se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,937 €)

Rue Saint Ligory, 31100 Toulouse(4,827 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,913 €)

Rue des Princes, 31100 Toulouse(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.