12 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Moiroud, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 137 mètres
- - Toulouse Matabiau à 302 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 499 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Moiroud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Moiroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Moiroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Moiroud, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moiroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moiroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Moiroud dans son marché local
Prix du 12 Rue Moiroud par rapport à la voie
Sur Rue Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 12 Rue Moiroud se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Moiroud se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
