12 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 691 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Moiroud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 137 mètres
- Toulouse Matabiau à 302 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 499 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 256 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 161 mètres

Ventes au 12 Rue Moiroud

Les 0 ventes au 12 Rue Moiroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Moiroud dans son marché local

Prix du 12 Rue Moiroud par rapport à la voie

Sur Rue Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 12 Rue Moiroud se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Moiroud se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Légion d'Honneur, 31100 Toulouse(4,563 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,406 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,734 €)

Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Moiroud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Moiroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.