13 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moiroud, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 146 mètres
- - Toulouse Matabiau à 307 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 513 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 259 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 930 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moiroud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moiroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Moiroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Moiroud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moiroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moiroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moiroud dans son marché local
Prix du 13 Rue Moiroud par rapport à la voie
Sur Rue Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 13 Rue Moiroud se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Moiroud se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
