2 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 787 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Moiroud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 132 mètres
- Toulouse Matabiau à 304 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 470 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 246 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 141 mètres

Ventes au 2 Rue Moiroud

Les 0 ventes au 2 Rue Moiroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Moiroud dans son marché local

Prix du 2 Rue Moiroud par rapport à la voie

Sur Rue Moiroud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Rue Moiroud se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moiroud se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Légion d'Honneur, 31100 Toulouse(4,003 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,303 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,102 €)

Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Moiroud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moiroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.