23 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Toulouse-Matabiau à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 330 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 539 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 252 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 178 mètres
Ventes au 23 Rue Moiroud
Les 0 ventes au 23 Rue Moiroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moiroud dans son marché local
Prix du 23 Rue Moiroud par rapport à la voie
Sur Rue Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 23 Rue Moiroud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moiroud se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Moiroud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Moiroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Moiroud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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