23 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moiroud, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Moiroud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 330 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 539 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 252 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Moiroud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Moiroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Moiroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Moiroud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moiroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moiroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moiroud dans son marché local
Prix du 23 Rue Moiroud par rapport à la voie
Sur Rue Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 23 Rue Moiroud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moiroud se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
