4 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 349 € à 5 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Moiroud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 6.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 10 Avril.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 126 mètres
- Toulouse Matabiau à 298 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 475 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 253 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 149 mètres

Ventes au 4 Rue Moiroud

Les 0 ventes au 4 Rue Moiroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Moiroud dans son marché local

Prix du 4 Rue Moiroud par rapport à la voie

Sur Rue Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 4 Rue Moiroud se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moiroud se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Légion d'Honneur, 31100 Toulouse(4,563 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,406 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,734 €)

Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Moiroud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Moiroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.