24 Rue Monserby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Monserby, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°25 et de 4.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Monserby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 1 local - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 185 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1039 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 304 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 337 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 239 mètres
Ventes au 24 Rue Monserby
Les 7 ventes au 24 Rue Monserby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Monserby dans son marché local
Prix du 24 Rue Monserby par rapport à la voie
Sur Rue Monserby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 24 Rue Monserby se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Monserby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Monserby se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
