Avenue du Commandant Taillandier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Taillandier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Taillandier dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Taillandier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Taillandier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Taillandier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Taillandier est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Taillandier
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Taillandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Taillandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 116 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1017 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1368 mètres
- - Collège Marengo à 341 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 270 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Taillandier
Adresses Avenue du Commandant Taillandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Taillandier, classées par tranches de numéros.
