3 Rue Monserby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monserby, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Rue Monserby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 317 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1071 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 267 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 465 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monserby
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monserby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monserby dans son marché local
Prix du 3 Rue Monserby par rapport à la voie
Sur Rue Monserby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 3 Rue Monserby se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monserby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monserby se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
