8 Rue Monserby, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monserby, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Monserby, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 285 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1057 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 266 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 435 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monserby
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monserby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monserby dans son marché local
Prix du 8 Rue Monserby par rapport à la voie
Sur Rue Monserby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 8 Rue Monserby se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monserby par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monserby se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
