2 Rue Montjoie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montjoie, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Montjoie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1225 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 711 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 75 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montjoie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montjoie dans son marché local
Prix du 2 Rue Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 2 Rue Montjoie se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montjoie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montjoie se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
