16 Rue Montmorency, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°14 et de 1.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue Montmorency, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 1 local - 73 parkings - 1445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 250 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 505 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 757 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 936 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 462 mètres
Ventes au 16 Rue Montmorency
Une vente a été recensée au 16 Rue Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 16 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 16 Rue Montmorency se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montmorency par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montmorency se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
