22 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne.
4 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 158 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 834 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 145 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montoulieu Vélane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montoulieu Vélane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montoulieu Vélane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montoulieu Vélane, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montoulieu Vélane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montoulieu Vélane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
