5 Rue Nalis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nalis, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 et du 10.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Nalis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 278 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 791 mètres
- - Collège Nougaro à 127 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nalis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nalis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nalis dans son marché local
Prix du 5 Rue Nalis par rapport à la voie
Sur Rue Nalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 5 Rue Nalis se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nalis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nalis se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
