4 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 434 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 754 mètres
- - Collège Nougaro à 416 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 390 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 4 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Poussin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 4 Rue Nicolas Poussin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Poussin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Poussin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
