4 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 645 € à 5 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et de 6.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 434 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 754 mètres
- Collège Nougaro à 416 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 390 mètres

Ventes au 4 Rue Nicolas Poussin

Une vente a été recensée au 4 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

375 000 €(3 866 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

4 Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 4 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Rue Nicolas Poussin se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nicolas Poussin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Poussin se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salambo, 31100 Toulouse(3,915 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue Louis Varney, 31100 Toulouse(4,448 €)

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.