20 bis Rue Noël Ballay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Noël Ballay, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°20 et de 6.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 20 bis Rue Noël Ballay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 154 mètres
- - Saint-Agne à 746 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Collège Jean Moulin à 299 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 326 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Noël Ballay
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Noël Ballay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Noël Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noël Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 20 bis Rue Noël Ballay se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Noël Ballay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Noël Ballay se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
