Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Libellules, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Libellules dans son marché local
Prix Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Libellules se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Libellules à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Libellules est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Libellules
Les ventes enregistrées Rue des Libellules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Libellules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 44 mètres
- - Saint-Agne à 806 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 199 mètres
- - Collège privé La Prairie à 196 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 274 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Libellules
Adresses Rue des Libellules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Libellules, classées par tranches de numéros.
