11 Rue Noguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Noguier, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 4.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Noguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 266 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1157 mètres
- - Collège Anatole France à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Noguier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Noguier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noguier dans son marché local
Prix du 11 Rue Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 11 Rue Noguier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Noguier se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
