18 Rue Noguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noguier, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°16 et du 2.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue Noguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 279 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1110 mètres
- - Collège Anatole France à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 456 mètres
Ventes au 18 Rue Noguier
Une vente a été recensée au 18 Rue Noguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Noguier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noguier dans son marché local
Prix du 18 Rue Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 18 Rue Noguier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noguier se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
