26 Rue Noguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Noguier, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°28 et de 2.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Noguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 300 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1045 mètres
- - Collège Anatole France à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 460 mètres
Ventes au 26 Rue Noguier
Une vente a été recensée au 26 Rue Noguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Noguier dans son marché local
Prix du 26 Rue Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 26 Rue Noguier se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Noguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Noguier se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
