7 Rue Pablo Casals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pablo Casals, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 bis et du 5.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pablo Casals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 406 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 692 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 409 mètres
Ventes au 7 Rue Pablo Casals
Une vente a été recensée au 7 Rue Pablo Casals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pablo Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pablo Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pablo Casals dans son marché local
Prix du 7 Rue Pablo Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 7 Rue Pablo Casals se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pablo Casals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pablo Casals se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pablo Casals à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pablo Casals est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
