12 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paneboeuf, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 297 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège Anatole France à 780 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paneboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paneboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paneboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paneboeuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paneboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paneboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paneboeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Paneboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 12 Rue Paneboeuf se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paneboeuf se situe 54.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 190.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
