Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Vitet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Vitet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Louis Vitet est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Vitet
Les ventes enregistrées Rue Louis Vitet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Vitet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 114 mètres
- - Saint-Agne à 1352 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 616 mètres
- - Collège Anatole France à 196 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Vitet
Adresses Rue Louis Vitet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Vitet, classées par tranches de numéros.
