26 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paneboeuf, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 271 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 592 mètres
- - Collège Anatole France à 762 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 479 mètres
Ventes au 26 Rue Paneboeuf
Une vente a été recensée au 26 Rue Paneboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paneboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paneboeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paneboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paneboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paneboeuf dans son marché local
Prix du 26 Rue Paneboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 26 Rue Paneboeuf se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paneboeuf se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
