14 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 362 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 319 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 296 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 236 mètres
Ventes au 14 Rue Pargaminières
Les 6 ventes au 14 Rue Pargaminières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 14 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 14 Rue Pargaminières se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pargaminières se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
