Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Lakanal dans son marché local
Prix Rue Joseph Lakanal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Lakanal se situe 53.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Lakanal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Lakanal est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Lakanal
Les ventes enregistrées Rue Joseph Lakanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 369 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1351 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 567 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 74 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Lakanal
Adresses Rue Joseph Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Lakanal, classées par tranches de numéros.
