45 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 et de 4.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 420 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 324 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 234 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pargaminières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pargaminières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 45 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 45 Rue Pargaminières se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pargaminières se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
