5 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°2 et de 12.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 326 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 344 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 339 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 264 mètres
Ventes au 5 Rue Pargaminières
Les 2 ventes au 5 Rue Pargaminières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 5 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 5 Rue Pargaminières se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pargaminières se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
