52 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°63 et de 3.53 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 52 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 19 parkings - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 478 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1363 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 358 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 201 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 292 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 219 mètres
Ventes au 52 Rue Pargaminières
Les 7 ventes au 52 Rue Pargaminières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 52 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 52 Rue Pargaminières se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pargaminières se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
