7 bis Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 7 bis Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 19 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 339 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 337 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 323 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 252 mètres
Ventes au 7 bis Rue Pargaminières
Les 3 ventes au 7 bis Rue Pargaminières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 7 bis Rue Pargaminières se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pargaminières se situe 49.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
