11 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 486 € à 3 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 121 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 671 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 505 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 551 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 466 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 491 mètres

Ventes au 11 Rue Paul Bely

Les 0 ventes au 11 Rue Paul Bely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Bely dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Bely par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 11 Rue Paul Bely se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bely se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(3,306 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,689 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(3,101 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Bely

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Bely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.