12 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 114 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 681 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 494 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 695 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Bely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Bely, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 Rue Paul Bely se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Bely se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
