3 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bécanne.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 81 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 667 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 490 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 658 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Rue Paul Bely se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Bely se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
