32 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 786 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 172 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 673 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 532 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 546 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 482 mètres

Ventes au 32 Rue Paul Bely

Les 0 ventes au 32 Rue Paul Bely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Bely dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Bely par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 32 Rue Paul Bely se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Bely se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(2,293 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,164 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(2,808 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Bely

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Bely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.