32 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 172 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 673 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 532 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 32 Rue Paul Bely se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Bely se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
